VENTE MAISON – 44240 La Chapelle Sur Erdre

Longère – La Chapelle Sur Erdre (44240) – 479000€ HAI

Très belle rénovation pour cette longère en pierres de 164m2 au coeur d’un petit hameau paisible . Elle se caractérise par des volumes spacieux et lumineux. Au rez de chaussée la pièce de réception de 53m2 avec cheminée et la récente cuisine aménagée donnent sur un jardin sans vis à vis et plein sud. A l’étage les 4 grandes chambres (entre 14 et 18m2), le bureau de 17m2 et les deux salle d’eau ont été refaites avec goût. Un jardin clos de 456m2 avec assainissement individuel conforme. Les écoles et les 1ers commerces sont à 5min en voiture.
CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3140 EUR (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023- abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 210 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3140 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).