VENTE MAISON – 44240 La Chapelle Sur Erdre

Maison – La Chapelle Sur Erdre (44240) – 693000€ HAI

Au coeur d’un environnement verdoyant, entre Nantes et la chapelle sur erdre, proche des bords de l’Erdre, à proximité des axes de communication autoroutiers et de la gare Erdre- active . Venez découvrir cette maison d’architecte contemporaine, lumineuse , aux volumes originaux, Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour-salon de 64 m2 ouvert sur puits de lumière et terrasse avec une superbe vue sur le jardin et la zone naturelle boisée, d’un salon d’hiver, d’une cuisine récente entièrement aménagée, d’une chambre avec salle de bains, d’une autre pièce lingerie avec placards au rez-de-chaussée. A L’étage : une vaste mezzanine bureau bibliothèque et salon (possibilité chambre), une suite parentale de 25m2 avec dressing, une autre chambre avec placard. La propriété dispose également d’un garage double, d’une cave en rez-de-jardin et de deux abris. L’ensemble est entouré d’un joli jardin paysager de 2000 m2.
CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2368 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 167 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2368 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).